Vivienda arawak

¿Cómo se hace la tasación de una vivienda?

Foto de unos edificios de viviendas en Manhattan
...vivienda para saber su llamado valor catastral. este es el que senala el impuesto que el estado cobra por esa propiedad y, normalmente, se halla muy por debajo de su valor de mercado. pero constituye una referencia para comenzar. ademas, si vamos a comprar, es la forma de no ser enganados, ya que en esa nota figuran las cargas que pesan sobre la vivienda. no es la primera vez que, cuando alguien compra una casa, sus propietarios le dicen que no tiene ninguna hipoteca y, despues, una vez realizada la operacion, se encuentra con que existe una sobre el bien adquirido. en lo que respecta a las variables que influyen en la tasacion de una propiedad, las dos mas importantes son, probablemente, los metros cuadrados de que consta y el ano de construccion asi como su

¿Cómo obtengo el certificado energético de mi vivienda?

certificado energético de tu vivienda
...vivienda. esta operacion se lleva a cabo teniendo en cuenta el consumo habitual de la vivienda en condiciones normales. para ello se tienen en cuenta la calefaccion y refrigeracion, el aislamiento, la ventilacion y la produccion de agua caliente entre otros. que se pretende el objetivo, segun el gobierno, es “promover el ahorro energetico y reactivar el sector economico de la rehabilitacion de edificios”. donde obtenerlo las comunidades autonomas tienen que publicar un registro de aquellos profesionales que estan habilitados para llevar a cabo el certificado. son, en su mayoria,ingenieros o arquitectos. que cuesta el precio medio oscila entre 180 y 250 euros. varia en funcion del tamano de la vivienda y ...

Hipoteca inversa: ¿qué es y cómo funciona?

Foto de un edificio de viviendas
...vivienda y edad, entre otros factores que explicaremos. como su propio nombre indica, se trata de un contrato hipotecario pero al reves, que solo exige tener una vivienda libre de cargas. es decir, si en una hipoteca "normal" la entidad bancaria nos presta el dinero para la compra de una propiedad y luego se los vamos devolviendo en cuotas con intereses, en la inversa, es el banco el que nos va dando una renta mensual y, en el momento en que se acabe el contrato o nos muramos, se queda con nuestra vivienda. un edificio de viviendas pongamos el ejemplo de una persona de setenta y cinco anos que tiene una propiedad valorada en ciento ochenta mil euros. va al banco y este pacta con ella el pago de una renta mensual hasta...

Cómo vender una casa con rapidez

Foto de una propiedad en venta
..., es complicado conseguir recursos para poder comprar. por otra parte, la situacion economica ha llevado a muchas personas a quedarse en el paro y, a causa de ello, a no poder hacer frente a la hipoteca que habian suscrito. en tal caso, se ven abocados a que su propiedad sea embargada continuando, en el peor de los casos, aun endeudados. una vivienda en venta ante esa situacion, lo mejor es tratar de venderla y que el comprador subrogue la hipoteca. evidentemente, una casa o un piso no se vende en dos dias, pero, si aplicamos algunas estrategias, tendremos mas probabilidades de conseguirlo. asi, en primer lugar, es importante ajustar el precio. no se trata de regalarlo...

¿En qué consiste el cohousing?

Foto de una urbanización
...vivienda, al existir unas zonas comunes de todos ellos, se asocian para financiarlas y llevar su gestion. pues bien, en el cohousing ello no es asi. el propietario de la vivienda no es una persona sino la propia cooperativa, que cede el uso de ella a sus socios. sin embargo, tambien se diferencia de las citadas cooperativas. las tradicionales se crean para edificar la construccion y, una vez realizada esta, se suelen transformar en comunidades de propietarios. ello no ocurre en el cohousing, que nunca pierde su caracter cooperativo. de esta suerte, las principales caracteristicas de la covivienda son las siguientes: como deciamos, sus socios no son los propietarios del inmueble sino que este pertenece a la cooperativa, que se lo cede en usufructo a cambio de una cantidad en concepto de entrada –que recuperara cuando

Qué es un housewarming

housewarming
...vivienda nueva. como su traduccion, "calentar la casa", un housewarming procura ser una ocasion para compartir la alegria, con amigos o familiares, por el nuevo hogar. en ciertos lugares son los mismos arquitectos o decoradores que incluyen dentro de sus servicios esta fiesta especial, de esta manera pueden mostrar su trabajo. pero tambien son los mismos moradores los que pueden organizar una reunion para mostrar su nueva casa. no sera necesario una gran fiesta ni que la vivienda este en perfectas condiciones. cuando uno se muda, que todo este en su lugar, puede llevar mucho tiempo, por ello, con que lo mas importante ya este acomodado y el espacio limpio, sera mas que suficiente para organizar un "housewarming", que incluso puede ser una muy buena oportunid...
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¿Qué es el ‘Plan E’?

El Vicepresidente económico del Gobierno, Pedro Solbes
...ernizacion de la economía.     dejaremos a un lado las otras medidas y nos centraremos en las que afectan al apoyo a las familias. estas consistiran en el incremento del salario mínimo interprofesional, de las pensiones mínimas y de las becas; la desaparicion del impuesto sobre el patrimonio; el anticipo de la deduccion por vivienda habitual; y la ampliacion del plazo de los prestamos hipotecarios, previa aceptacion del banco, así como la moratoria temporal parcial de las hipotecas. creemos que este ultimo aspecto requiere una mayor explicacion.      la ampliacion del plazo de las hipotecas no es ninguna novedad. siempre se ha hecho. lo que sí es novedoso es la moratoria. esta consiste en que, si pasamos a engrosar las hoy ingentes listas del paro, podremos aplazar durante dos anos (entre enero de 2009 y diciembre
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¿Qué son las microrredes?

Una pila de combustible
... una pila de combustible es decir, la microrred es una red autonoma de generacion electrica y termica que aprovecha varias energias renovables: paneles solares, minigeneradores eolicos, microturbinas, pilas de combustible o instrumentos geotermicos. es decir, mediante la combinacion de todos estos sistemas limpios de generacion de energia, una vivienda o un grupo de ellas podria autoabastecerse, convirtiendose asi en autonoma respecto a los sistemas tradicionales. de momento, se ha utilizado para zonas con escaso abastecimiento de la red publica o en instalaciones que requieren una red auxiliar propia de emergencia, como los hospitales. no obstante, su generalizacion esta aun lejana, pues no existe una legislacion especifica para ellas. y eso que sus ventajas son muy importantes, tanto para el consumidor como para el medio ambiente. permiten mayor calidad de suministro, asi como mayor eficiencia energetica, y una